Ingin Beli Rumah Bekas? Kenali 4 Spot Penting yang Perlu Direnovasi

Setiap orang tentu sepakat jika membeli rumah baru jauh lebih baik daripada beli rumah bekas. Tapi, bagaimana jika uangnya belum mencukupi sementara ingin segera memiliki tempat tinggal tanpa merasa terbebani dengan utang? Maka tidak ada pilihan lain selain memutuskan untuk membeli rumah bekas saja.

Lagipula, tidak semua rumah bekas selalu buruk atau meninggalkan kesan ‘tua’. Tidak pula dalam kondisi yang sangat memprihatinkan. Tapi, mungkin ada beberapa spot yang perlu diperbaiki material bangunannya agar selain layak huni, nyaman juga untuk ditempati.

Anda juga harus sadar bahwa renovasi itu bukan berarti merombak seluruh bagian rumah. Ingat, Anda mau merenovasi, bukan membangun rumah yang baru. Lantas, spot mana saja yang ada pada rumah bekas dan perlu untuk direnovasi? Simak 5 yang paling utamanya dalam penjelasan berikut.

  1. Bagian Genteng dan Atap

Spot pertama adalah genteng rumah dan merupakan bagian eksterior yang membentengi interior rumah dari berbagai kondisi ekstrem. Misalnya panas matahari yang menyengat, angin kencang, debu dan polusi, sampai hujan deras. Secara tidak langsung, genteng merupakan benteng pertahanan pertama sebuah rumah.

Kemudian, benteng kedua adalah atap atau langit-langit yang biasanya terdiri dari tripleks atau eternit. Selain melindungi penghuninya dari suhu panas dan dingin yang terkonduksi melalui genteng, atap juga mampu membuat interior rumah menjadi lebih indah.

Nah, genteng dan atap yang menjadi benteng rumah inilah spot pertama yang penting untuk Anda periksa lebih dulu. Karena, seiring bertambahnya usia rumah, tidak jarang pembeli rumah bekas menemukan genteng dalam kondisi retak atau paku eternit atap yang hampir lepas. Selain bocor, hal ini bisa membahayakan penghuninya jika tidak segera direnovasi.

  1. Dinding Eksterior dan Interior

Selain genteng dan atap, bagian eksterior yang melindungi interior rumah adalah dinding ekterior. Perannya sama sepeert genteng dan atap sehingga rentang mengalami kerusakan. Baik cat yang mulai mengelupas maupun semen penyusun dindingnya yang sudah mulai terbuka. Jika tidak terlalu lebar, Anda peru segera menambal dan mengecatnya ulang.

Spot kedua yang perlu Anda kenali dan perhatikan kondisinya saat beli rumah bekas ini juga mempengaruhi eksterior rumah Anda. Selain itu, pemilihan warna cat yang digunakan bisa mencerminkan kepribadian Anda. Jadi, sebaiknya Anda segera mengecat ulang jika penggunaan warna catnya kurang Anda sukai, apalagi jika perlu sedikit perbaikan juga.

Setelah Anda mengecek dinding eksterior, cek pula kondisi dinding interior-nya. Untuk beberapa rumah di daerah bersuhu rendah, biasanya bisa membuat suhu dalam rumah menjadi lembap. Oleh karena itu, tidak jarang bagian dalamnya mulai berlumut seperti halnya yang biasa Anda temuakn di dalam kamar mandi.

Nah, Anda perlu segera melapisinya kembali dengan cat pelindung, yang membuatnya terlindungi dari kondisi lembap. Biasanya, kondisi lembap ini juga dipengaruhi oleh atap dan genteng yang bocor.

  1. Pintu dan Jendela

Spot ketiga yang perlu Anda perhatikan kondisinya saat beli rumah bekas adalah pintu dan jendela, termasuk ventilasinya. Mengingat keduanya sangat sering dibuka dan tutup setiap hari, Anda perlu memeriksa bagian engsel dan kondisi material kayunya. Jika engselnya sudah berkarat, sebaiknya segera diganti dan diberi perawatan dengan minyak secara berkala.

Hal ini bisa mencegah munculnya karat sekaligus membuat engsel menjadi lebih awet. Selain itu, kayu yang menyusun pintu dan jendela juga perlu Anda ketuk-ketuk. Bisa jadi, di dalamnya telah menjadi sarang rayap atau serangga lainnya. Hal yang benar-benar menandakan bahwa rumah perlu direnovasi secepatnya.

Ada lagi sebagian kasus di mana pintu ataupun jendela mengalami kemacetan atau tidak berfungsi dengan baik. Apalagi jika rumah bekas yang Anda beli ini sudah cukup lama tidak ditempati. Kemudian untuk ventilasi, ada yang terdiri dari ruas-ruas kayu atau jaring-jaring kawat. Anda perlu memeriksa kondisinya juga.

Hal ini dikarenakan pentingnya peran ventilasi dalam memperlancar sirkulasi udara dan membuat udara dalam rumah menjadi lebih bersih dan segar. Selain udara, cahaya matahari yang masuk dari ventiasi juga bisa menghangatkan suhu dalam rumah dan tidak pengap.

  1. Landscape dan Fasad

Pembeli rumah bekas biasanya merenovasi spot terakhir ini bukan untuk tujuan perbaikan, melainkan mengubahnya agar terlihat lebih indah. Karena sebagai eksterior rumah, landscape adalah spot pertama yang Anda lihat saat sampai di rumah sepulag beraktivitas di luar. Dengan menata ulang landscape, maka lelah dan suasana hati yang buruk bisa terobati.

Selain itu, jika Anda menanam tanaman hias di tanah maupun pot (tabulampot) dengan sedemikian rupa, maka rumah Anda akan terlihat makin indah dan nyaman untuk ditempati. Sedangkan untuk fasad, Anda bisa menambahkannya agar rumah terlihat lebih modern, modis, dan futuristik. Nah, tidak ada salahnya bukan memilih beli rumah bekas saja?